1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.7%
三郷市
19.8万円/㎡
前年比-24.5%
ハイラーク三郷
埼玉県三郷市幸房
つくばエクスプレス / 三郷駅 徒歩12分
1984年築 / 9階建 / 90戸 / SRC造
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7階 / 60.23㎡の場合
相場
1,805万円
30.0万円/㎡
1,364
1,658
1,952
2,246
AI査定結果
推定相場価格
1,805万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,658万円〜1,952万円
27.5万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月25日
ハイラーク三郷
1,990万円（33.0万円/㎡）/ 7階 / 60.23㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は39.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 1,990万円 | 33.0万円 | 7階 | 60.23㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/31 | 1,200万円 | 71.4万円 | 2階 | 16.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,480万円 | 24.6万円 | 1階 | 60.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/12 | 1,899万円 | 31.5万円 | 4階 | 60.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/27 | 2,480万円 | 37.6万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は28.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | ハイラーク三郷 三郷市幸房 | 三郷駅12分 | 1,990万円 | 33.0万円 | 60.23㎡ | 2SLDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 90戸 | SRC |
| 2024/02/02 | パークフィールドみさと5街区1号館 三郷市さつき平一丁目 | 新三郷駅17分 | 2,397万円 | 32.2万円 | 74.47㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1988年 | 130戸 | RC |
| 2023/12/27 | グリーンパーク三郷早稲田 三郷市早稲田五丁目 | 三郷駅15分 | 1,890万円 | 28.5万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/25 | ライオンズマンション三郷第5 三郷市早稲田五丁目 | 三郷駅14分 | 1,999万円 | 27.5万円 | 72.6㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/01 | シャトー・ベルヴュー三郷 三郷市早稲田七丁目 | 三郷駅19分 | 2,090万円 | 29.1万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 100戸 | SRC |
| 2024/06/04 | 三郷早稲田パークハイツ 三郷市早稲田六丁目 | 三郷駅17分 | 1,880万円 | 25.0万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 80戸 | RC |
| 2024/07/14 | グレースハイツ三郷 三郷市幸房 | 三郷駅13分 | 1,999万円 | 28.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 128戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション三郷 三郷市三郷三丁目 | 三郷駅4分 | 1,980万円 | 31.8万円 | 62.17㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 105戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%下落、三郷市では24.5%下落しています。